Beleggen in bedrijfsunits: 

Een slimme keuze voor de toekomst




Investeren in bedrijfsunits combineert zekerheid, rendement en flexibiliteit. Dankzij een sterke prijs-kwaliteitverhouding, uitstekende bereikbaarheid en een moderne uitstraling bieden onze units u een inflatiebestendige en waardevaste belegging.


Met de aankoop van een bedrijfsunit beschikt u over een tastbaar beleggingsproduct dat geschikt is voor verhuur én eigen gebruik.


Waarom investeren in onze bedrijfsunits?


  • Hoog rendement
    Geniet van een bruto aanvangsrendement tot meer dan 10% per jaar.

  • Toplocaties
    Strategisch gelegen nabij grote steden en uitvalswegen.

  • Zeer goed verhuurbaar
    De toenemende vraag naar kleinschalige bedrijfsruimtes zorgt voor minimale leegstand.

  • Waardevaste belegging
    Vastgoed biedt bescherming tegen inflatie en marktvolatiliteit.

  • Eenvoudig te exploiteren
    Verhuur kan via een lokale makelaar of in eigen beheer.

  • Zorgeloze investering
    Volledige ondersteuning bij verhuur en beheer via lokale partners.


Voordelen ten opzichte van andere vastgoedbeleggingen


  • Inflatiebestendig
    Huurprijzen stijgen mee met de inflatie; de waarde blijft behouden.

  • Flexibele huurcontracten
    Geen puntensysteem of huurbescherming zoals bij woningen. U bepaalt zelf de huurprijs en contractduur.

  • Vrijstelling overdrachtsbelasting
    Geen 10,4% overdrachtsbelasting bij aankoop van nieuwbouwunits.

  • Onderhoudsarm
    Hoogwaardige materialen zorgen voor lage onderhoudskosten.

  • BTW-teruggave mogelijk
    Ook voor particuliere beleggers zonder inschrijving bij de KvK. Beleggen via een BV is eveneens mogelijk.


Rekenvoorbeeld: Uw rendement in 10 jaar


  • Aankoopprijs (casco): € 119.950,-

  • Afwerking (toilet, elektra, keuken, airco): € 10.000,-

  • Totale investering: € 129.950,-

  • Aanvangshuurprijs: € 795,- per maand (excl. btw en servicekosten)

  • Bruto aanvangsrendement: 7,3% per jaar

Huurontwikkeling bij jaarlijkse indexatie van 2,89%

Na 10 jaar bedraagt de totale huurinkomst circa: € 108.813,-

Verkoopscenario na 10 jaar

Verwachte verkoopwaarde: € 180.000,-

Totale opbrengst na 10 jaar

  • Huurinkomsten: € 108.813,-

  • Verkoopopbrengst: € 180.000,-

  • Totaal: € 288.813,-

Totaalrendement over 10 jaar: ca. 122%





Extra zekerheid: Minimale kans op leegstand

Met meer dan 300.000 inwoners binnen een straal van 10 km is de kans op leegstand minimaal.


Meer weten? Wij helpen u graag!

Wij voorzien u graag van aanvullende informatie over de verhuur- en beleggingsmogelijkheden. Neem contact met ons op en ontdek wat onze bedrijfsunits voor uw portefeuille kunnen betekenen.



Disclaimer

De vastgoedmarkt kan tijdelijk worden beïnvloed door economische schommelingen. Op de lange termijn bieden vastgoedbeleggingen doorgaans een stabiele waardestijging en consistent rendement.

Wij adviseren u om verhuurprijzen van vergelijkbare bedrijfsruimtes in de regio te vergelijken, bijvoorbeeld via Funda inBusiness, om een goed beeld te krijgen van de huurmarktwaarde.

De informatie en rekenvoorbeelden op deze pagina zijn uitsluitend indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. U bent zelf verantwoordelijk voor het vaststellen van de juiste huurprijs en het nemen van investeringsbeslissingen.